奥一网讯　当天下午的楼盘，基本上都是非常有广州特色的项目，老城区项目兰亭西津、和记黄埔逸翠湾、天鹅湾属于全新的楼盘，未到销售阶段，但价格预计均超过１万元以上。处于销售期间的有光大·上江、恒荔湾畔、中海金沙湾等，价格上升快，均有漂亮的江景，均把江景作为大卖点。中海金沙湾位于金沙洲路段，其售价５０００－６０００元／平方米在目前来说，相当吸引人，尤其是吸引了大批白领阶层及“中海”的旧业主。　　

　　看江景，看楼价变化

　　广州城的一段珠江，滋养了无数民众；一段珠江，丰富了无数江景楼盘的卖点，装点了买家的窗口，也抬升了多个江景楼盘的售价。

　　同一楼盘，江景的有无对房价的影响极为重大，如光大榕岸，记者在现场采访了一位业主，２００７年１月份购买了园景的低层单位，单价约８０００多元／平方米；而该楼盘的“上江”组团，基本上望江单位均达到１．１万－１．６万元／平方米。再来看下一站，位于地铁一号线芳村站出口的恒荔湾畔，去年国庆公开发售价约７０００－８０００元／平方米，现为９０００元／平方米左右，望江单位单价超过１万元／平方米。

　　江景的魅力是买家无法阻挡的，而最大限度地利用江景做好社区的规划设计是开发商的“致富之道”。　　

　　看江景，看广州城版图不断延伸

　　以前的所谓“江景楼盘”基本上只集中在滨江路段，无形中形成了一条“滨江富人街”。

　　随着广州珠江整治的日见成效，也随着市政配套的日益完善，广州城区的拓展让众多沿江路段的土地价值体现出来，发展商开发的“以江景为卖点”的楼盘不断涌现出来，从不同路段、不同角度、不同历史层面来挖掘“珠江”的文化内涵、历史沉淀，让业主们可以从家里的各个窗口欣赏到珠江的韵味。

　　编辑:李蕾