中国老板郭年春2004年接管了已停业4年的登峰大酒店，斥资逾千万元全面进行整饰、装修后，将其更名为“新登峰宾馆”重新开张，令这一地标式建筑得以再次启用。

　　“当时登峰街处于城乡结合部，相对广州其他中心城区而言，周边环境显得较为脏、乱，时有盲流聚集，各项生活配套设施也很落后。不过，低廉的物价和生活指数却很适合初来创业的人群。”郭年春如此形容繁华过后的萧条。

　　说起当初选择投资新登峰宾馆的原因，郭年春表示，自己除了看中这里毗邻环市路、广州火车站、站西钟表城、三元里鞋服皮具城等繁华商业地带段，更重要还是从宝汉直街、下塘西路、童心路一带日益增多的BahaaAllden们身上看到了未来的发展空间。

　　发展：商铺租金四年涨三倍

　　2004年BahaaAllden一家搬进登峰的时候，选择定居此地的外国人还很少，进进出出都是临时来进货的客商，住的地方也以宾馆客房、单间出租屋为主。而那时租赁一间40平方米的临街档口只需1千元/月。如今，重新签订合同已升至4千多元/月。“当年我们跟该租户提出合同可以签5年的时候，他却只同意签3年，现在，后悔了。”郭年春说。

　　BahaaAllden们来登峰一带“淘金”的同时，也带动了当地的经济发展。而在许多当地居民看来，似乎都很认同“2005年是一条较明显分界线”的说法。

　　“2005年之前，我们那栋楼500户人家当中，只住了10来位外国人；2005年以后这个比例开始扭转，现在可能只剩10来户中国住户了。”广州人阿晖说道。去年，他刚从住了将近10年的天秀大厦搬走，“因为周围的黑人实在太多了！”

　　阿晖这一说法与新登峰宾馆数据不谋而合：2005年以前，入住新登峰宾馆的外国客人仅占20%；2005年以后明显增多，如今外商入住比例已增至90%以上，其中不少还是一住就长达数月之久的。

　　有人便有市场。2006年初，郭年春再次投资500多万元，将新登峰宾馆原先1、2层共3800多平方米的房间改成了128间商铺，以建筑面积20平方米左右的小档口为主向外放租。在他的概念里，外国人到登峰街是做生意的，我们就要搭建起一个商贸平台，以便这些外商来唱好这台戏。

　　据了解，当时整个装修工程还未收尾，所有商铺就全被预订完，90%以上的租户是中国人，主要经营衣服、鞋子、丝绸、毯子、小家电、电子产品等日常生活用品，租金也从2004年的40-50元/平方米/月，涨至100-150元/平方米/月。

　　随后，这一带的越洋商贸城、金山象商贸城也于2006年10月和2007年4月相继开业，2座商贸城400余个商铺加上周边街巷逐渐形成的200余个商铺，在宝汉直街、恒安路、童心路一带共新增了600多个对外贸易商铺。如今，这一带的铺租已稳定在200元/平方米/月，相比4年前的涨幅高达300%-400%.

　　未来：催生“商业一条街”

　　涌往登峰一带“觅食”的外商日益增多，当地政府也看到了其中的“商机”。2008年春节前后，登峰街提出要把连通3座商贸城的宝汉直街打造成为“境外人员经商一条街”，进一步形成登峰地区独具特色的成熟商圈。登峰街党工委书记周才粉透露，该商贸街有望在2009年中旬建设完毕。

　　“对小货车停放站、外商发货点、街铺的招牌及外立面等，我们都将进行统一规划，预计2009年全部完工。”登峰街党工委书记周才粉表示，目前这一设想已得到越秀区有关部门的认同，前期工作亦已着手进行，主要是分头收集现有商户的意见、建议，在保障他们利益不受损的前提下进行统一规划。

　　据透露，“境外人员经商一条街”改造的效果图已经完成，下一步将会对委托管理的中介公司进行招标，继而实行对商铺的统一装修包装。周才粉透露，区政法委已把今年作为调研阶段，对商贸一条街的未来发展方向作为课题进行调研，预计商贸一条街的计划将在明年开始实施。

　　讲价精明的黑皮肤顾客

　　“Lastlast八蚊！”

　　夜幕降临，登峰一带街巷两旁的小店陆续亮起了灯。晚上8点，湛江小伙阿青提着长方形的木箱子，来到南约直街一处屋檐下继续售卖廉价批来的各种新潮银首饰。

　　阿青说，晚上在这一带出没的黑人特别多，她们很喜欢打扮，只要项链够闪、手镯够粗、戒指够大、耳环够花哨，都可以往身上戴。最重要的是，价钱一定要便宜。约莫10分钟过去，一个身型发胖的非洲女人走到摊档前，随手把1条项链、2个手镯和2个戒指扔到阿青面前，甩出一句：“Howmuch？”阿青懒洋洋地拿起计算器，屏幕上现出3个数字：100.非洲女人半中半洋地跟阿青侃起了价：“No、no，一共50元！”见眼前的“小老板”不予理会，她立刻做出一副掉头要走的样子。

　　阿青一看着急了，忙高声用“英式粤语”叫道：“Come、come，全部七十蚊！”听到老板让了步，非洲女人露出一丝得意的笑。

　　读书“洋姐妹”的中国校园生活

　　2002年，8岁的Maria和妹妹们跟随爸爸妈妈从西班牙老家来到了广州的登峰地区。爸爸Mel为她报读了登峰小学2年级。如今，Maria早已通过电脑派位升上初中，而她5个适龄的妹妹也陆续入读登峰小学。

　　爸爸妈妈经商忙碌，小姐妹们就自己当起了小家长。读一年级的Belen常常顽皮得不登记老师布置的作业。放学后，姐姐们就会一起手牵手地来到Belen的班上，帮她登记完作业才一起回家。

　　学校的文艺表演、仪仗队等校园活动向来不会少了西班牙姐妹们活跃的身影，每一次学校举行文艺表演，小姐妹们都积极地自荐表演西班牙舞蹈。到了每年的圣诞节期间，姐妹全家就会请一个月假回西班牙过节，她们会专程把在学校学会的广播体操、民族舞等新鲜事拍成DV，拿回去播给家乡的亲人好好地欣赏。

　　爸爸Mel很感欣慰，“我很开心孩子们在这边生活得这么开心，她们会继续在这边读下去，学习更多的中国文化。”

　　交友约中国女孩吃饭很难！

　　一身深蓝色的运动服，肩上背个大背囊，耳朵套上Mp3耳机。昨日下午4时许，26岁的非洲籍小伙子David又悠闲地出现在登峰街头，和几位新认识的老乡聚在一起，打打街头桌球。累了，就随意坐在一旁的小店门口，喝喝啤酒，闲聊瞎掰。见到漂亮女孩子经过，他们便抬起头吹声口哨，或者直接上前询问：“Canwemakefriends？”

　　“登峰这里很出名啊，外国人也很多，我没来之前就知道！”David说。2个月前，他从纽约的家来到北京，因为朋友的一句“这边很好，你也过来吧”而转战广州。