奥一网 （记者方舒阳王卫国实习生李瑞香）昨日上午11时，中华广场305个车位的整体拍卖会因无人缴纳保证金而未能按期举办。

　　305车位总价或超亿元

　　此次拍卖的305个车位全部位于中山三路中华广场负二层和负三层，发布于3月13日的拍卖公告中并未透露此次拍卖的底价或参考价，也未对购买者身份作出限制，有意竞买者需交纳200万元的保证金。昨日上午11时，记者赶到位于保利大厦的拍卖现场后，拍卖方确认，因无人交纳保证金参与竞买，拍卖会没有举行，关于拍卖及流拍的详情，对方表示不方便回应。

　　昨日上午，记者赶到中山三路中华广场实地踩盘。在附近一连询问了多个中介，对方均表示目前手中没有车位可供租售。此次拍卖公告中并未提及车位的底价或参考价。目前，广州市内同类地段、同等级写字楼内的车位成交价部分已蹿升到30万以上，此次305个车位如果顺利拍出，则总价有可能超过一亿。

　　专家称投资前景不明朗

　　广东中原地产项目部总经理黄韬认为，此次305个车位整体打包出让，数量多，需要动用的资金规模比较大，这可能是导致流拍的主要原因。谈到车位的价格，黄韬认为20万元左右的价格是比较合理的，否则投资者的获利预期就有可能大打折扣。

　　而近期市场的整体观望气氛也对本次车位拍卖产生了影响。黄韬指出，投资客从去年11月就已经开始大批离场，在目前的经济形式下很多投资客变得更加谨慎。另一方面，他认为目前商家企业还没有完全进驻写字楼，投资这里的前景还不明朗，这也是造成本次流拍的原因。


　　编辑：周莉