“肉菜市场拍卖不会大涨租金”
奥一网 广州市越秀区5家肉菜市场物权转让拍卖日前结束，不少市民关心产权的转让是否会导致租金提高，进而转嫁到消费者身上。对此，越秀区经贸局局长王吉陵分析，“目前租户租金已是市场价，产权转让不会使小业主的租金大幅提高”。越秀区区长武延军也明确表示，肉菜是关系到老百姓“菜篮子”的问题，无论是国有或是私营，政府都会加强监管力度，杜绝哄抬档口价格而导致菜价上涨的情况发生。
52家肉菜市场51家已私营
据介绍，越秀区目前有52家肉菜市场，除去日前已拍卖成功的3家市场，产权国有的还剩12家，占总数的23%，另外40家都是非国有。但在经营主体上，从2000年开始，国有肉菜市场就已由私营公司租赁经营。因此，目前除了东川新街市之外，其他51家肉菜市场都是民营、私营企业在经营。
“这也意味着从几年前开始，市场经营已经逐步向市场化过渡，小业户的租金也已是市场价。”越秀区经贸局局长王吉陵表示。
减少中间差价租金或让利
对于此次肉菜市场的拍卖，越秀国有资产经营公司总经理戴兴华表示，一是优化国有资产，二是可减少中间利润层。
原来国有肉菜市场不少都有“中间商”、“二房东”这样的角色，“尽管我们租出的价格每平方米25元，但到了中间商就变成了每平方米40元，再到档口手里会变成300―1000元每平方米，但是如果卖给有经验或是自己经营肉菜市场的业主，减少中间差价，小档口的租金不仅不会大幅提高，还可能让利给租户。”
他还表示，此前拍出的三个市场的成交价都不算特别高，从投资角度看，15年内都可回收成本。
越秀区区长武延军也明确表示，肉菜是关系到老百姓“菜篮子”的问题，无论是国有或是私营，政府都会加强监管力度，杜绝哄抬档口价格而导致菜价上涨的情况发生。
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