广州拍地再度遇冷
奥一网 （记者王卫国）广州又将大规模出让住宅用地―――今天下午，南沙区面积最大的住宅用地和老城区5幅闲置地将亮相拍卖会。从昨日报名情况来看，广州近期土地市场的观望气氛依然浓重，南沙地块只有两家开发商竞买，而越秀区解放中路地块无人报名，可能会在今日被政府收回。
南沙地块挂牌底价六亿元
据了解，07NJY-4地块位于南沙街港前大道虎门石矿场，占地面积33.8771万平方米，总建筑面积47.4279万平方米，容积率只有1.4.该地块也是南沙区公开出让的规模最大的住宅用地。
出让文件显示，该地块的户型比例限制为90平方米以下的住宅面积必须占总建筑面积的70%以上，预计可提供3689套中小户型单位。
该地块挂牌底价6.0761亿元，折合楼面地价1281元/平方米，已经与去年底出让的多幅南沙住宅用地地价成交价相当。而目前南沙区楼盘售价并不低，如南沙境界别墅卖至1.3万元/平方米，南沙奥园别墅售价超1万元/平方米，洋房均价7000元/平方米。所以业内人士认为该地块不到1300元/平方米的地价仍略低，预计有不少开发商参与竞投拿地。
但截至昨晚，只有广州市时代名苑房地产开发有限公司和保利房地产（集团）股份有限公司两家报名竞买，和曾经动辄十多家开发商报名买地的情况形成鲜明对比。
解放中路地块或被政府收回
今日将出让的老城区5幅闲置地块，共24980平方米。这也是广州首次对出让的闲置地块限制户型比例，5块地中4块地限中小户型比例，其中3块地被要求100%建中小户型。此外，5地块中有4幅都存在不同程度的拆迁遗留问题。
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