珠三角楼市寒流 未来是涨是跌？
奥一网 冷！就像遭遇一股寒流，珠三角楼市打了个寒战。
银根趋紧，楼市购买力正遭遇前所未有的重创，以“9?27”房贷新政为主的系列房地产调控组合拳，将珠三角一度价格快速飙升的楼市送入了成交量的冰冻期。
11月14日，国家发改委与国家统计局发布数据显示，虽然广州、深圳今年10月的房价与去年同期相比依旧保持较大的涨幅，但二手房的环比（即与比上月相比）数据则出现了小幅下降，分别为0.1和0.3百分点。珠三角的其他几个城市也不同程度地显现了楼市成交量急冻症。
尽管由此判断珠三角楼市已现拐点未免有点操之过急，但楼市产业链的七寸―――资金供应―――已被紧缩政策扼住已是不争的事实。
楼价已经有了些许松动，这松动，是犹疑观望，还是上涨前的虚晃一枪？
资金链紧绷之下，如今的市场还会再次重复调控―观望―上涨―再调控―再观望―再上涨的“调控习惯病”么？
近期派出记者，分别对广州、深圳、惠州、东莞、珠海、中山、佛山等珠三角城市的楼市进行了调查。
■预测
珠三角几大城市出现楼市成交量急冻症后，很多业内人士都把目光瞄准在了明年初。“毕竟房地产按揭资产仍然是银行最优良的资产，所以，明年初银行如果打开信贷闸门，会有后续资金进入市场。”有地产人士猜测，明年的春季，楼市没准还会掀起新一轮的价格飙升势头。
“也许，那也将是所有投资者高位逃顶的最好时机。”深圳城市批评家贺承军博士判断。
11月14日晚上九时，深圳中发房地产经纪有限公司百花分行内仍然灯火通明，几名业务员坐在各自的办公桌前，期待着门口能有一位客户出现。这间分行已经连续两个月没有做过“买单”了，业务员们只能零星地租单提成，以每月1000元的底薪生活。
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