法院判决开发商付违约金

　　日前，法院审理此案后认为，2003年2月26日房屋交付使用，2004年7月19日，开发商将办证所需材料交付给惠州市房产交易中心，有关部门于2006年4月14日办理好该房屋的《房地产权证》。因此，法院认为依据双方的购房合同，实际交房之日起二十四个月内（即2005年2月26日之前）办理好房地产权证的规定，开发商构成违约，应承担责任。

　　法院表示，从维护消费者权益的角度出发，判决惠州某房产公司支付逾期办证违约金，违约金自2005年2月27日起至2006年4月14日止，以购房款总额为基数，按照中国人民银行规定的一年定期存款利率计算。另外，因构成逾期办证，法院还判决开发商退回交易手续费、副食品调节基金两项费用给古某。

　　编辑：周莉