日前,记者来到该楼盘现场看到小区崭新的楼房旁边确实建有两间平房,在开发商售楼时提供给业主的规划图上,这个位置用文字标示为“入口”,现在小区的新入口开在另外一边。小区三面用围栏围住,围栏外一块不大的空地就是停车场。
陈先生是于月的新邻居,买的是二楼靠近原规划图上入口的一个单元。“正常人只要翻到了这两间平房的房顶,就等于进了我家,一迈就过来了”,陈先生说小区入口突然变成了民房,让他觉得住在这里十分不安全。他还指着一张“户型图”给记者看,“我买房是看这张图,就是冲这三个大凸窗才买的,现在三个凸窗少了两个”。记者注意到这张户型图除了标有“超大凸窗”等户型介绍外,还有一行非常细小的字样,大意为此户型图仅供参考,具体以房屋实物为准。
小区内建民房换停车用地
于月说她多次找开发商交涉,刚开始时开发商方面接待的人态度还比较好,也承认目前的规划和售楼时的有出入,但随着越来越多的业主放弃维权收了楼,开发商的态度也越来越强硬了,“发商说每次就我们这几个人闹,没用的”。“现在开发商的意思是在规定的期限内不收楼,业主要自己负责任,不算开发商延期交楼”,“根本就是货不对板,要我们怎么收楼呢?”对于小区停车场的“缩水”、绿地的消失、出入口的改变,业主靳先生表示,无论如何也要开发商给个合理的解释,尽量维护自己的合法权利。“室外规划变了不通知业主也就算了,但我家里的规划变了总该通知一声吧?”业主陈先生说,并对开发商通知交楼的方式提出了质疑,“一个电话就算通知交楼了,也太不严肃了吧?倒底交楼要有哪些手续还要咨询一下”。
该楼盘开发商一名许姓经理说,其实去年12月底就可以交给业主使用,但是由于水、电、煤气等配套需要市政公司来做,年底忙不过来。对于小区入口变民房,许经理的解释是,小区原本的占地围合起来不够做停车场,为了兑现对业主的承诺才和周边居民商议,用在小区楼底建两间平房和居民交换停车场的部分用地。