创辉欲筹百万解围
惠州创辉曾虚报业绩扩张？
从上周末创辉租售在惠所有门店关停至今，暂时没有爆发大量员工讨薪事件，有内部员工称是因为公司之前取消了业务员底薪，很多人已几个月没有做成业务，遂无薪可讨。据一名不愿意透露姓名的员工称，他自己经历了创辉在惠州一年多从十几家扩张到近五十家，也看到最近几个月的大幅减店关铺，认为最初扩张不理性，是导致目前困境的根本原因。他回忆说，创辉租售在惠州发展初期，由于公司发展战略是以争做全国最大为目标，对各地扩店的审批程序简单，“只要有业绩，分行经理拉几个人就能再开一家店。”成交量是考量业绩的标准之一，部分分行曾虚报成交量。“有一个月报了成交2000多套，后来退定的就接近1000套，但那个月的业绩还是2000套。”
■行业影响
三个月“冰冻期”亏掉一年盈利
惠州本土中介中原地产全线关停，老板涉嫌卷款潜逃；全国最大二手中介创辉租售在惠暂停营业，员工被业主群殴，都折射出本地中介行业的生存现状不容乐观。回忆去年全年的二手房市场走势，惠州各大型连锁中介负责人在感慨“冰火两重天”的同时，也反映去年“9?27”房贷新政实施后的三个月“冰冻期”，不仅亏掉了前9个月的盈利，还让去年全年的业绩呈亏损状态。据中介内部人士透露，尽管多数企业都已减店裁员，但仍有公司生存状况堪忧，类似中原和创辉的突然停业事件随时都有可能重演。
虹桥房产是所有受访中介中唯一反映去年整体业绩仍有盈利的公司，“我们有盈利得益于没有大肆扩张”，该公司总经理胡凌锋说，并表示仍在庆幸自己企业在去年上半年“走得比较稳”，没有像创辉租售以及很多同行那样大幅度扩张。但他说“过于乐观地估计了形势”还是让公司付出了不必要的代价，在市场降温后增开的麦地一个门店，开业不到两个月就关门，亏损了10万元。
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