汉天酒店遭遇失效房产证
奥一网 汉天酒店老板刘达文认为宏诚公司伪造房产证，采用欺骗的手段，骗取自己与其签订房屋租赁合同，致使600多万元装修款难收回。
宏诚公司认为该纠纷房产虽然不属于自己所有，但其已经从产权所有方处获得了约定的转租权限，汉天酒店提出撤消仲裁裁决是想拖延时间，达到其继续无证经营汉天酒店又可以借机拒付资金而自身还能日日有收益的目的。
“宏诚公司伪造房产证，采用欺骗的手段，骗取我们与其签订房屋租赁合同，致使600多万元装修款难收回。”昨日下午，惠州市中级人民法院开庭审理汉天酒店老板刘达文申请撤消惠州仲裁委员会关于该房屋租赁纠纷的裁决书。庭审中，惠州市宏诚实业开发有限公司（以下简称宏诚公司）认为该纠纷房产虽然自己不拥有产权，但其租赁过来的时候，出租方已经约定赋予自己转租权限。
楼房转租第三方引纠纷
据今年8月6日由惠州仲裁委员会出具的裁决书显示，2005年6月28日，刘达文与宏诚公司就租赁惠州市市区花边北路西侧房屋主楼5-13层（一楼提供约200平方米做大堂）事宜，签订了《房屋租赁合同》。2005年7月11日，双方就其它有关事项又签订了“补充合同”。
“当时，宏诚公司出具了该公司的房产证，证明其对该房屋拥有合法产权，而就是这份房产证害苦了我。”刘达文说，后经多方查证，宏诚公司所执的房产证（粤房地产证字第1770501号）早在2004年9月便被惠城区法院判令撤消，2005年5月惠州市中级法院维持一审判决，该房屋的真正产权所有人并不是宏诚公司。
经惠州仲裁委员会查明，宏诚公司于2005年6月10日从房屋产权所有方处租赁了该房屋，同时约定宏诚公司有转租权。
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