密密麻麻的出租屋三成空置。

奥一网 厚街珊美的“包租婆”张姨说，她的房间远没有以前好租，眼看自己的租房旁马上又要竖起一幢11层的新楼，张姨十分担心，“旁边新楼盖起来后又来抢客，生意看来更难做”。

厚街镇出租屋服务管理中心提供的数据显示，目前厚街镇的出租屋空置率约为30%，该镇镇委书记黎惠勤在近期的一次大会上，要求领导干部劝诫市民出租屋建设“踩刹车”。

月租金连年下滑

最近，来自安徽安庆的“二手房东”老丁，为自己承包的36间出租屋发愁，“现在还有30%-40%的房间没有租出去。”老丁已经做了8年的二手房东，做过7栋出租屋的承包放租，“8年来，我感到租客和租金其实都是连年下滑”。

据厚街镇出租屋服务管理中心的初步统计，目前厚街镇的出租屋空置率约为30%，月租金由2006年的219元/间降至2007年的204元/间，2008年再降至190元/间，据工作人员介绍，这数据是在全镇各个村里抽样250户计算出来的平均数，每间单价的对应面积是15平方米。厚街镇新莞人服务管理中心副主任方增接受记者采访时指出，“现在全镇出租屋市场已经是严重供过于求”。

出租屋四年增万栋

是什么原因导致那么多出租屋空置呢？方增分析认为，厚街镇出租屋空置率上升，主要原因是私人出租屋爆发式增长加剧市场竞争，近年来，厚街镇出租屋呈现爆发式增长，大量出租屋集中建成出租，使房屋租赁市场竞争激烈，出租利润也急剧下降，形成了恶性竞争，不可避免地提高了出租屋空置率。该中心提供的数据显示，2004年厚街镇登记的出租屋是14699栋，但到了2008年4月，这个数据已经刷新成23746栋，4年间猛增了9047栋。

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