是否变相返本待论证

记者随后就该酒店销售的合法性向有关部门求证，主管部门工作人员表示，发展商或者购房人请酒店管理公司进行酒店式经营不违反规定，但提醒消费者在购房时充分考虑风险因素。我国《商品房销售管理办法》提到“房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房”，至于该楼盘做法是否属于变相返本还有待论证。本报记者

■算算账

年租金由8%递增至10%

年租金标准是房价的8%-10%不等，这14年划分成三个阶段，租金分成8%、9%、10%三个递增的区间，几乎是每五年递增一次，由开发商定期存入购房者账户。按照这样的“返租”，购房者不仅以后14年每个月都有固定的收益到账，不用操心房屋的出租问题，而且10年后，收回的租金就可以抵全部买房的本钱。

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