订金也可选择托管

有网友提问指出现在到中介公司买房会被要求交10000元诚意金，而这笔钱是否可以由中介公司收取呢？

广州市国土房管局明确，根据广东省建设厅《关于进一步加强房地产经纪管理的紧急通知》（粤建房函[2008]10号）第一条的规定，如代收购房订金的，最高不得超过总成交额的1%.而且订金属于房款的一部分，可以选择资金托管。但如购房者改变主意不想购买房屋，必须根据房屋买卖合同和资金托管协议的约定分清责任，依法处理。

房款银行托管流程

买卖双方与中介公司签署《房地产买卖合同》后，如买卖双方要求，中介公司应协助买卖双方到银行签署资金托管协议，开立银行卡或存折

买方按托管协议约定将交易资金划入银行，并通知托管银行，银行确认款项到账后通知交易各方

交易双方办理交易过户手续，有关当事人或中介公司将交易登记部门出具的受理回执、完税证明或新房地产权证复印件或传真件交托管银行；托管银行经办人员在“广州市存量房交易过户信息查询系统”核对无误后，按托管协议约定将交易资金（首期房款或全部房款）划入指定收款账户

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