中海金沙馨园是广州首批限价房项目，位于白云区金沙洲板块，20分钟车程即可直达广州市中心，距金沙洲大桥和地铁站步行仅约5分钟，交通极为便捷。该项目占地近13万平米，规划总建筑面积超过24万平米，总户数超过2000套，继保利西子湾截止登记后，该项目成为广州中心六区2008年唯一限价房项目。

项目已于4月23日截止网上预登记环节，4月25日截止现场确认，已进行网上登记的市民仅有最后两天时间可进行现场确认。据了解，该项目自4月2日开始接受网上预登记以来，目前网上登记已达2223人，申购者与房源比例接近9：1，为近期申购比例最高、人气最旺限价房项目。

据广州市房管局登记数据统计，本次2223个网上申请登记者中，从职业上看，多为公务员、科研院校、教育机构、大中型企业人士，普遍具有较高的社会地位、经济实力及文化水平。

年龄构成上申购者多集中于25-30岁之间，以年轻人为主。据了解，中海金沙馨园产品设计上早已考虑到这一情况，将目标客户群定位于这批适婚人群。此次推250套单位全部为11层的小高层，包括80平方米的精致两房，90平方米的南北对流单位，还有100平方米舒适三房单位等多种户型。户型设计上也专门针对年轻人的需求进行了考虑，方正实用，实用率高达85%.