奥一网 北京路酝酿大变身（详见昨日A37版），打造美食街区、引入顶级商业城等一系列动作引起各方关注，在高档商业城规划方面，有学者提出，北京路应集中定位于中层消费群体，成为市民化的商业中心。

　　丰富商业业态很有必要

　　广东省商业经济学会会长徐印州提到，北京路由于历史形成的商业街区配套功能不全，目前的商业业态是不健全的，现在的北京路步行街更多的只是购物消费功能，而这也日益局限了北京路的发展，要形成一个现代化商圈，除了购物之外，休闲、饮食、娱乐等各种业态应该更加齐全。

　　美食街区一定要有特色

　　广州市社科院科研处处长彭澎提到，北京路是商业旺地，人流密集，除了购物之外，吃喝玩乐都有很大需求，如果能引入大批老字号并良好经营，对于北京路的发展也是十分有利的。但是，由于早前开发的名盛美食广场经营一直不温不火，美食街区是否会经营惨淡，彭澎就提出，“美食街区的经营一定要有特色，结合文化元素，才能集聚人气”。

　　老区应提供中低端消费

　　但是，作为北京路“变身转型”的龙头项目，在北京南引入顶级国际商业城，提升整体商业档次，徐印州持保留意见。他认为，从国外大城市的发展来看，很多高端商业中心都会集中在新城区甚至郊区，而老城区更多的是为中低端的普通市民提供服务，目前北京路商业业态以中低端消费为主，所以北京路更应立足于此，倾向于打造成市民化的商业中心。彭澎同样也提出，面对天河、上下九等商圈日益形成的高端和低端消费定位，北京路商圈应寻求错位发展，消费群体要有明确目标，“北京路的消费定位更应该着眼于中层群体，服务于传统市民、游客等”。

　　编辑：周莉